南通房屋租賃服務協(xié)議

時間：2025-08-22 17:47:58 好文我要投稿

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南通房屋租賃服務協(xié)議

　　在學習、工作生活中，各種協(xié)議頻頻出現(xiàn)，協(xié)議的簽訂是雙方或數(shù)方之間權利義務的最好規(guī)范。到底應如何擬定協(xié)議呢？下面是小編精心整理的南通房屋租賃服務協(xié)議，希望能夠幫助到大家。

南通房屋租賃服務協(xié)議

　　出租方：___________

　　地址：_____________________________

　　電話：_____________________________

　　承租方：___________

　　地址：_____________________________

　　電話：_____________________________

　　本房屋租賃合同指房屋所有權人將房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

　　依據(jù)《民法典》及相關法律的規(guī)定，甲，乙雙方就下列房屋的租賃達成以下協(xié)議

　　第一條甲方出租房屋坐落于________________________房屋結構為________________________，產(chǎn)權證建筑面積______平方米，共______間，產(chǎn)權證號________________________。

　　第二條該房屋用途為，除雙方另有約定外，乙方不得改變房屋用途。

　　第三條租賃期限自______月______日止。

　　第四條該房屋______月租金為人民幣____________元，合同期限內(nèi)租金不變。

　　第五條租金按結算，每______日以支付。

　　第六條甲方于本合同生效之日起_____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方屬于該房屋的所有權人，承諾無與產(chǎn)權有關的民事或行政糾紛，合同生效后如有上述事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條甲方是否允許乙方轉租該房屋

　　第九條租賃期間的房屋維修由甲方負責。因乙方管理使用不善造成的損失及維修費用由乙方承擔。

　　第十條乙方負責租賃期間的防火安全，門前三包，綜合治理及安全，保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門的規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第十一條甲方同意乙方在不改變房屋結構的前提下，投資對租賃房屋進行裝飾裝修，裝飾裝修方案須經(jīng)甲方審核簽字同意。租賃期滿后，乙方維持裝飾裝修后的現(xiàn)狀交付房屋的，甲方不補償裝飾裝修費用：_____乙方拆除裝飾裝修的設備，材料的，必須出資恢復原樣。

　　第十二條在房屋租賃期間，與使用房屋有關的費用由乙方支付，并由乙方承擔逾期付款的違約責任。由乙方支付的費用為：_____水費，電費，電話費，煤氣費，有線電視費，寬帶費，物業(yè)管理費，第十三條租賃期滿后，本合同即終止，乙方依照合同到期日將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，必須提前個______月書面向甲方提出，甲方在收到書面申請后15日內(nèi)向乙方作出書面答復，如同意繼續(xù)租賃，應重新簽訂租賃合同。租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用該房屋，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。

　　第十四條乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償。

　　1.擅自將承租的房屋轉租的

　　2.擅自將承租的房屋轉讓，轉借他人或擅自調(diào)換使用的

　　3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的

　　4.拖欠租金累計達

　　5.違反第十條規(guī)定，二次被行政處罰的

　　6.利用承租房屋進行其它違法活動的

　　7.故意損壞承租房屋的

　　第十五條甲方不及時交付房屋，不及時修繕房屋影響乙方正常使用的，乙方可以終止合同，造成損失的由甲方賠償。

　　第十六條租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前______月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　第十七條甲方出賣租賃房屋的，應當在出賣之前買的權利。房屋在租賃期間發(fā)生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。

　　第十八條如因城市建設，不可抗力因素，甲方必須終止合同時，應提前______月書面通知乙方，乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。