基于噪聲實(shí)物資產(chǎn)的房地產(chǎn)開發(fā)調(diào)控政策

摘要：將觀測到的房地產(chǎn)市場需求沖擊區(qū)分為真實(shí)需求沖擊和噪聲影響,利用噪聲實(shí)物資產(chǎn)理論分析需求估計值的性質(zhì),在實(shí)物期權(quán)理論上建立房地產(chǎn)開發(fā)投資決策模型并求解,進(jìn)而通過數(shù)值模擬分析噪聲對房地產(chǎn)開發(fā)調(diào)控政策的影響,得出結(jié)論:如果房地產(chǎn)市場過熱,政府要么不調(diào)控,要調(diào)控一定要措施嚴(yán)厲;規(guī)范市場交易秩序,市場信息公開、透明對房地產(chǎn)市場的健康穩(wěn)定發(fā)展意義重大;只要干預(yù)措施正確,政府的調(diào)控政策就是必要和有效的. 作者： 劉濤 Author： LIU Tao 作者單位： 杭州電子科技大學(xué),財經(jīng)學(xué)院,杭州,310018 期 刊： 系統(tǒng)工程理論與實(shí)踐   ISTICEIPKU Journal： SYSTEMS ENGINEERING—THEORY & PRACTICE 年，卷(期)： 2009, 29(9) 分類號： F830.59 關(guān)鍵詞： 噪聲    實(shí)物資產(chǎn)    房地產(chǎn)    實(shí)物期權(quán)    調(diào)控政策    機(jī)標(biāo)分類號： TN9 X83 機(jī)標(biāo)關(guān)鍵詞： 噪聲影響    實(shí)物資產(chǎn)    房地產(chǎn)開發(fā)    調(diào)控政策    real assets    based    regulatory policy    房地產(chǎn)市場    需求沖擊    投資決策模型    數(shù)值模擬分析    市場交易秩序    實(shí)物期權(quán)理論    政府    信息公開    市場需求    理論分析    干預(yù)措施    發(fā)展意義    估計值 基金項目：

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